第85頁(第1/2 頁)

此時，趙明和幾位委員目送鄰居們回家之後，走進物業管理處。

&ldo;趙主任好！&rdo;一個樓管員招呼道。

巫中見趙明他們進來，輕聲對著電話說：&ldo;他們來了，等一下再說。&rdo;連忙放下話筒，忙迎上去說：&ldo;趙主任，劉副主任，楊秘書長，大家請坐。小郝，趕緊倒茶。&rdo;

趙明說：&ldo;不用了，說兩句話就走。巫中，你可是我們長樂花園業主的物業管理處的主任。&rdo;他把長樂花園業主六個字上面加上了重音，&ldo;我想，你應該懂得維護本小區秩序，保護本小區廣大業主生命財產安全，是物業管理處的重要職責之一。你們怎麼可以助紂為虐，幫助開發商張貼汙衊和攻擊業主委員會的大字報呢？你不要否認這個事實，有兩位業主親眼看到中午的時候，兩個樓管員在大門崗的保安配合下張貼這張大字報。我相信這兩位業主報告的真實性，因為業主委員會包括本人這個主任，是他們選舉出來的，代表的是他們的利益。若要人不知，除非己莫為。如果你想繼續呆在長樂花園，希望你自重！&rdo;

巫中直愣愣地站著。

當趙明他們走出物業管理處的時候，在門口遇到一位中年女業主。

女業主說：&ldo;趙主任，您說說他們物業管理處怎麼能這樣不負責任？我家牆體滲漏非常嚴重，牆壁、衣櫃都是濕漉漉的，找他們反映無數次了，他不是推說要找開發商匯報，就是這跟他們物業處沒有關係，總之，他們就是置之不理。我們交物業費養他們這些人有什麼用？&rdo;趙明轉身問：&ldo;巫中，這到底怎麼回事兒？&rdo;巫中結結巴巴地答：&ldo;這是工程質量問題，不止她一家，東西兩頭牆體普遍存在滲漏問題，我們物業已經報告開發商了。&rdo;&ldo;開發商怎麼答覆？&rdo;&ldo;開發商沒有答覆。&rdo;&ldo;那你準備怎麼做？&rdo;&ldo;我沒轍。&rdo;&ldo;你是開發商辦的物業公司，必須幫助業主解決這個問題。&rdo;&ldo;趙主任，您知道的，我們物業管理處兩百元以上的開支都要報賴家興審批。我們物業管理處沒錢怎麼解決這些問題！&rdo;&ldo;趙主任，您說我該怎麼辦呢？&rdo;趙明對女業主說：&ldo;他再不給你解決，你就到南建集團找他的大老闆賴家興解決嘛。依照法律法規精神，像你們這樣牆體嚴重滲漏是屬於建築工程質量問題，開發商必須負責維修。&rdo;女業主說：&ldo;我想再找巫中也是沒有用了，我明天就直接找開發商去。&rdo;趙明說：&ldo;你自己先找找看，也可以組織幾位跟你一樣有牆體滲漏的鄰居一起去，人多一些或許更容易解決。巫中，你說是你這個物業管理處主任馬上向開發商報告，明天派工人來修呢，還是由業主們直接找開發商解決？&rdo;巫中答：&ldo;那，那還是由我報告公司吧，保證明天派人來修。&rdo;趙明說：&ldo;那就一言為定！&rdo;

業主 第二十章(1)

1

月亮躲在雲層裡，偶爾鑽出來散發著清涼的光。幾顆星星好像竭盡全力跟灰暗色的雲賽跑，從一片雲朵鑽出來，又鑽進另一片雲朵，時隱時現。花園中的樹木猶如裹著件黑絲絨衣服，枝葉忽明忽暗，在微微的晚風裡輕輕地摩挲。

趙明站在涼臺上翹首眺望，心情如夜空一樣忽明忽暗。下午李慧律師來電話說，市中級人民法院立案庭通知她明天一定要交繳物業管理基本金的訴前財產儲存擔保金，否則法院就駁回業主委員會的訴前保全申請。於是，他馬上從網際網路上下載《中華人民共和國民事訴訟