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解放後，政府接管了“廣生行”更名為上海化工廠化，香港的“廣生行”逐漸退出了化妝品行業。百富勤收購“廣生行”後，主要是利用它的上市公司的名義和它旗下的地產業務，對化妝品牌沒什麼興趣，就交給了公司創始人之一的許威力的老婆打理。雖然慶奇當年離開百富勤時不太愉快，但香港人做生意意氣用事的時候少。這次慶奇把“廣生行”及旗下的化妝品牌都買下來，為即將成立的星美時尚先打下個基礎。

第一部　初出茅廬　第八十二章　廣告攻勢

人員安排妥當後，玫瑰園也更名為星華·玫瑰園，具體的工程和設計以及對外事務都由星華地產公司承擔後。（牛文小說~網看小說）安義禮要恢復他的本職在他最擅長的方面——地產營銷上。玫瑰園再美，也要賣出去才能賺錢，楊星把田世平、劉芸等一幫營銷高手也調到北京來，就是要打一場攻堅戰，同時推出手裡的三大樓盤。

他可是記得王石曾經評論過玫瑰園失敗的原因，當量太大——近50萬方，別墅專案超過10萬方的，很少能成功。主打外銷，即使是深圳外銷樓盤也只佔10％。雖然他的話有商榷的餘地，但必須現在就改變玫瑰園的營銷計劃。楊星決定利用九都群星坊和上海星天地的光芒，三盤連環推動，帶旺玫瑰園的銷售。如果不是今年央視標王讓山東的秦池得了，自己下手晚了，楊星甚至想讓玫瑰園當央視標王，不過現在能上春晚還是可以努力操作一下的。

只是楊星的第一步就讓大家吃了一驚，他把玫瑰園的單價提價1000美元，到2800美元一平米，這相當於25000元人民幣。大家大惑不解時，楊星攤開了一張全國地圖，指著山西，東北、沿海一帶說：“我在中原開發步行街時，就注意到我們國家雖然大部分人窮，但總有一部分很富的人，他們要求與別人拉開生活的檔次，價錢不是問題，關鍵是品質。玫瑰園已經頂著首都第一別墅的帽子了，為什麼不告訴那些富翁，能在北京城最好的地方擁有一套最好的別墅才是成功的人生。

山西的煤老闆最喜歡開著悍馬車到處跑；東北的邊貿商喜歡挎著兩個俄羅斯金髮美女到處招搖；廣東的老闆用一箱子錢從高樓上往下撒來鬥富；溫州的富婆團到上海一幢樓全買下來炒樓，這些人就是我們的目標人群。”

他抬起頭，一段流行很廣的電影《大腕》中的臺詞脫口而出：“我曾經聽人說過這麼段話‘要選最好的黃金地帶，僱外國設計師，建就得建最高檔次的公寓，電梯直接入戶，不行最少也得四千平米。什麼光纜啊呀，衛星啊呀，能給他接的全給他按上。樓上有花園，樓裡有游泳池，樓裡站一英國管家，戴一假髮，特紳士的那種。業主一進門甭管有事沒事都得跟人家說：MayIhelpyousir？”一口地道的英國倫敦腔，倍有面子！社群裡再建一所貴族學校，教材用哈佛兒，一年光學費就得幾萬美金。再建一所美國診所，二十四小時候診。就是一個字：貴！看感冒就得花個萬八千的。周圍鄰居不是開寶馬就是開賓士，你要是開一日本車，你都不好意思跟人家打招呼，你說這樣的公寓一平米得賣多少錢？二千美金？那是成本！四千美金起。你別嫌貴，還不打折。你得研究業主的購物心理，願意掏二千美金買房的業主，根本不在乎再多掏二千。什麼叫成功人士，你知道嗎？成功人士就是買什麼東西，都買最貴的，不買最好的！所以，我們做地產的口號就是：不求最好，但求最貴！’”

楊星話音一落，周圍都是崇拜的眼光，安義禮還抓著楊星的手追問：“大才啊，此人大才，楊先生能介紹一下此人現在在哪嗎？我親自去請他