第53章 獅子大開口(第1/2 頁)

第二天， 李五帶著羅偉常威出發前往慶西市。 在慶西轉了一天，看了市區大體佈局，李五看中一棟新建的商廈——西潮廣場， 廣場正在招租。 李五看了有些蛋疼，原因是這商廈六層，無論廣場還是商廈，都比五月要大很多，想買下來，代價會很大，估計錢可能會不夠。 如今正是房市最低谷的時候，這投資商還能斥資在這個地段開發商廈，有這種眼光的投資商，怎麼會便宜賣呢？肯定難談，不過再難也得試試…… 當天晚上，李五再次來到西潮廣場轉了一圈。 雖然廣場還沒正式運營，不過就算如此，廣場上的人依舊有不少。 因為西潮廣場周邊都是小區，不遠處還有兩所中學、兩所大學，而西潮廣場就在中間位置。 這種位置按理說早就應該有開發商來通投資了，但偏偏一直沒人注意這裡。 李五估計有著這幾個原因，地價太高，沒人去開發，地價低了，生怕還會繼續掉價，這種地塊是開發商最不願意投資的地方。 當然，其中還有一個最大原因是因為這裡的流量都是以學生為主，而現在的學生都沒多少零花錢，純粹是逛街遊玩不消費，這就形成了空有流量卻沒有消費力！ 商人看前景，在這種地方，投資意願就更加降低了。 …… 隔天早上。 李五獨自一人走進了西潮廣場。 經過層層上傳，十幾分鍾後，李五才見到廣場老闆齊博倫。 齊博倫見了李五也很客氣，打發妹子去倒茶，並邀請李五去會客室裡面詳談。 齊博倫一副很熱情的樣子，李五不由暗暗點頭，別看齊博倫年齡不大，最多二十七八的樣子，但待客之道卻是應手熟練。 不以貌取人是做生意基本要求，但總有許多人，都是以貌取人，真正能做到齊博倫這樣的，都是成功人士的標誌。 兩人客套了幾句，齊博倫便先開口問道：“李總，我們就直入話題吧，李總找我，可是因為西潮廣場的事？” “嗯，不錯，齊總，這西潮廣場，你當初怎麼想到在這裡投資？如今這房市，看情況可還有得跌！”李五點了點頭，又隨意問了一句。 “哎！這沒辦法，去年就開始規劃了，哪知道規劃好，都已經投入了，房市才開始跌，現在是沒辦法，只能繼續完成，總不能半途而廢吧！” “那倒也是，這麼大的投資，也不是一時半會就能預料的……，齊總，那麻煩你給我介紹一下西潮的具體情況吧！” “李總，整個西潮廣場全部都要了解嗎？”齊博倫問道。 李五點點頭，“嗯，全部介紹一下吧！” 齊博倫想了想，可能李五想做一個統籌！然後才決定租那一層吧。 在他心裡想法，李五應該是要租一層來做辦公樓之類。 只有是這種事，才會過來找他這個老闆親自談。 當下將西潮廣場詳細介紹了一遍。 “西潮廣場商廈一共六層，一二層面積各7600平米，三四層面積……” 等齊博倫說完，李五忽然道：“齊總，你這西潮廣場賣嗎？” 齊博倫一下子懵逼了，這一刻他醒悟過來了，李五從一開始就衝著買西潮的心思來的。 齊博倫心思快速翻滾著，接著一口回絕道：“不賣，實在是不好意思，如果李總想買，可能要令李總失望了，西潮我目前還沒賣的打算，不過……李總如果能出五千萬，我倒是可以考慮一下。” 李五淡淡笑了笑，也沒在意齊博倫的獅子大開口。 自己和他聊半天，結果自己不租，只是想買，人家剛剛建成，正準備大展宏圖，你就想要買…… 這誰會想賣？除非價格真的很高！ 自己浪費了他這麼多時間，他漫天要高價，也屬正常。 他目前是錢不夠，否則他真想說，好，那就5000萬，馬上籤合同…… 才5000萬而已，11月房價開始回升，幾年時間翻幾番，5000萬買來做幾年商場，商場賺錢，房價上漲也賺錢，兩頭都是大賺。 李五笑了笑，“齊總說笑了，西潮廣場，以目前市場價，我給齊總暫且姑算1500萬，齊總的投資應該在1700萬上下。我給齊總透個我能接受的價格吧，2000萬。如果齊總覺得可以，我們隨時可