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陸恆忽然問了一個很不著邊的問題，“黃哥以前做過銷售？”

黃秋園一愣，然後答道：“是的，早年做過，不過後來菸酒熬夜多了，把身體搞垮了，你看我這身板就知道了。現在轉行做管理，比那個輕鬆許多。”

陸恆同意的點了點頭，然後說道：“黃哥，我之前是跟你說過我也屬於孟郊原住民，雖然我們兩家不同村、同組，但你家那片地我是瞭解過的。

首先你家的宅基地並沒有多大，房子建造的面積其實算是違規擴建。

其次，門口那一塊巨大的壩子也不能算作宅基地，那隻能說是你以前為了貪圖方便，專門打造，為的就是和公路連線。

我這麼說對吧？”

黃秋園不自在的抿了口茶葉，勉強道：“看來，兄弟對我家是瞭解過的啊！”

陸恆也不反駁，他確實是瞭解過的。不管是前世所知道的資訊，還是前段時間從父母、同村老人那裡，他都有這麼個概念。

國家是不會劃分給某個家庭這麼大宅基地的，面積都是劃分好的。小小的擴建是可以的，但不能超出太多。

黃秋園他家看著佔地面積特別大，實際上是在打擦邊球，門口那塊壩子也沒有修成水泥壩子，還是土壩。怕的就是土地局查，到時候也有藉口。

第九十三章　周瑜打黃蓋

這年頭，郊區的土地並不值錢，特別是蒼首這種二三線城市之外的郊區。

在黃秋園心中，他給出單純房子價格是還可以壓價的，即使是加上地皮，只要是在二十萬以上，他都能接受。

跟陸恆接觸了一兩個小時，他也清楚此人並不是看上去那麼年輕好糊弄。簡直稱得上是個人精，跟他平時接觸的那些職場精英、經理、老闆相比，都可以說是不相上下。

可以說，現在黃秋園的心裡就是隻要不虧，能賺個兩三萬就可以了。

可是，沒想到陸恆報出了一個讓他有些吃驚的數字。

“二十五萬，我花二十五萬買下你的房子和地皮，你覺得怎麼樣？”陸恆說道，話語雖然是詢問，但神態卻是肯定，他篤定黃秋園會同意這個價格。

黃秋園打拼多年的經驗也不是用來看的，他裝模做樣的考慮了半天，甚至還用手指在桌子上寫寫畫畫的。最後露出一副勉為其難的樣子說道：“這個價格，我似乎有點吃虧，但我比你年長几歲，這點小虧還是能吃的，我同意了。”

陸恆卻是搖了搖頭說道：“黃哥，我給出這個價格，你肯定是賺的，至於賺了多少，你我心裡有數。只是這錢想要拿到，你得幫我個忙！”

黃秋園一怔，難道還有其他要求？

陸恆繼續說道：“我打算的是貸款購房，從時間上來說，你是能夠接受的，價格你也是賺的，我想你會同意吧！”

黃秋園點了點頭，這年代貸款購房早已經不是什麼稀罕事了，只要手續齊全，貸款下來快得很。

流程其實很簡單，就是陸恆提供資料上去，銀行稽核透過，把二十五萬全部放給黃秋園。陸恆只需要提供一定的首付款，接下來在規定年限裡慢慢還就是。

麻煩的是陸恆和銀行，跟他沒有多大的關係，他只要能拿到錢就ok了。

陸恆鄭重的說道：“這其中有一點，我需要你幫忙。那就是在價格上，得標註為五十萬。也就是說我要貸五十萬出來，這一點，必須要你幫忙才行。”

黃秋園瞪大了眼睛，急忙說道：“你這屬於騙貸吧！”

騙貸有很多型別，有虛報數額的，提供虛假材料的，席捲銀行貸款的。這種行為屬於違法行為，被抓住後處罰後果極為嚴重，算是經濟犯罪，會坐牢的。

陸恆笑道：“這不能算是騙貸，只是我對你的房子價格估算錯