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“房子過剩了，中國人均居住面積已經遠遠超過發達國家水平。是時候考慮轉型了，大量過剩的住房，轉型成為旅遊租房專案，消費者走遍全國各地都能迅速租到跟居家一樣的公寓，這對於化解地產過剩，進行行業轉型，我認為是一個很好的思路。而且，我們就這麼做了，所以，京唐盛世基本上不怕庫存，不擔心賣不掉房子。”

這種霸氣的嘴炮，充滿了網際網路行業的特徵。

王啟年也不得不在電話中表示說道：“岳父大人威武！”

實際上，即使租房網上消費的房租錢，買房的時候可以抵扣房款，也不過是給購房者一定程度的優惠。即使這樣，房產的毛利潤可以達到30％以上，再如何讓利，都是能賺錢的。

再說了，租房網的使用者即使一年支付1萬塊錢的房租，要累計消費20萬房租，也是需要十多年二十年時間。

總體上，這個讓利幅度雖然大，但絕對不虧本。而且，把大量的租房使用者，都變成了潛在買房使用者，未來京唐盛世的銷售，會節省很多成本。（未完待續。）

第六百四十七章　萌也是一種賣點

【播報】關注起點讀書，獲得515紅包第一手訊息，過年之後沒搶過紅包的同學們，這回可以一展身手了。

熱鬧的雙十一過去，王啟年回到電影劇組，繼續完成他的作品。

雖然，《魔法**目錄》是一部改編電影，但是，王啟年深深知道，想要將它改編的好，更重要的還是導演的作用。導演在一部電影中起到的作用，相當於是一軍主帥，如果主帥無能，即使劇組一群經驗豐富的天才，也很難保證電影的質量。

而相對於音樂、漫畫、小說、話劇等等任何一種藝術，電影又是技術含量最高的，它需要很多不同領域的專業人士，各自發揮自己的作用。把科技、藝術、審美和管理等等各種元素都包括在內。好的導演，不僅僅是一名藝術家，

更重要的是，他是一名指揮家，並且，能夠把各種技術和藝術人才的能力，納入自己的指揮棒之下，圍繞著導演的意志，一絲不苟的完成自己的工作。

與此同時，導演還必須是心理學家，讓劇組的成員感覺到他們不僅僅是在完成既定的工作任務，而且，他們也是在進行藝術創作，每一個人，他們的貢獻都是獨一無二，缺一不可。

各種不同人創作的作品，最終，被導演統一成為同一風格的電影。這就是導演，指導別人按照自己審美、理念和計劃去演戲的人。

導演可以不是優秀的編劇，不是優秀的演員。不是優秀的攝影師。但是，他肯定是瞭解這些職業，並且。有能力駕馭不同職業的人。

……

《魔禁》劇組拍攝現場。

由於很多劇情是都市中完成，國內外的很多大城市，拋去特色的建築之外，大多數的建築，風格是出奇的一致，都是現代風格的建築。

這樣，電影很多場景。並不挑剔場地。

與此同時，電影使用的裝置，顯然比幾年前。又有了一些進步。

值得一提的是，很多新使用的裝置裡面，多少都採用了小夥伴公司的一些專利和新技術。

3d電影攝像機領域，小夥伴公司也擁有不少的專利。現在。所用的攝像機，是小夥伴公司聯手國際眾多攝像機領域的巨頭打造。

除了專業的攝像機之外，小夥伴公司也生產3d攝像頭，多方位攝像，可以直接錄製3d錄影。未來，隨著vr技術的發展，估計，網路主播們。可以直接換3d攝像頭，這樣。直播的節目，直接可供vr平臺的使用者觀賞。

3d攝像機下。

文章（扮演上條當麻）穿著一身夏天的t恤和短褲，在悶熱的室內，轉轉反側。因為，電影劇情裡