第43章 由租變買(第1/2 頁)

陳子桓看著劉先生，隨意的問道：“劉先生，這個房子要是賣的話，你的心理價位是多少呢？” 劉先生呲了下後牙槽，說道：“這個房子低於20萬我不考慮賣的，但20萬好像也不好賣，就先租著吧！”說完他還嘆了口氣，不知道是不是想起了他兒子。 陳子桓笑了笑，對劉先生說道：“要不你20萬賣我吧！” “呵，你這小夥真能開玩笑，”說完劉先生還笑了笑，然後看向陳子桓問，“你是認真的？” 陳子桓點了點頭說道：“本來想租的，但你的房子我很喜歡，覺得似乎能買也不錯。” 劉先生問：“你有20萬？” 陳子桓笑著說道：“沒有。” 劉先生有些生氣的看著陳子桓，“那你跟我鬧呢？” 陳子桓認真的說道：“沒和你鬧！ “但我有一種方案：就是你這個房子租金600元/月，半年付600*6=3600元，我直接付給你1萬。刨除3600元還剩6400元，這個6400元相當於對賭協議。 “我們簽署一個協議，半年到期的時候，我補你19.36萬，房子歸我。這半年的房租也是正常支付給你的3600元，相當於你一共收了20.36萬，如果我違約了6400元我就不要了。 “但如果你違約不賣了你把我付給你這1萬全額退給我，並且繼續讓我白住半年，相當於我在你這白住一年。但您沒有支付任何現金，你違約成本是7200元。” 陳子桓笑道：“你這個房子現在沒住過人，想起曾經，劉先生您可能還會覺得心疼，但您可以試想下，我住半年後，這個房子相當於被人住了半年，你是否還會留戀？ “這20萬還是否還是你的心理底價！” 陳子桓笑了笑：“如果您不同意，我也無所謂的，我們籤租賃合同就好，我並不強求的！反而是您這房子不遇到有緣人也挺難出手的，被人住過可能就更難出手了。” 劉先生重新打量了下陳子桓，看著他突然笑了笑：“我很喜歡有緣人這個詞，你這個年輕人有點意思，也很久沒遇到你這麼有意思的年輕人了！來重新認識下，劉志東，市地煤局的，職務嘛副局長，”說著他還伸出了手。 陳子桓和他握了下手，說道：“陳子桓，二中的開學高三。” 劉志東笑著說道：“小友你別介意，提到職務我也不是裝逼以勢壓人，相反你的表現讓我對你另眼相看。這個價格我原則上是同意的，這樣我和我愛人溝通下這個事情，你稍等下。” 陳子桓示意他請便，心裡也覺得挺有意思的，這個劉志東身上還有著一些江湖氣，可能和他日常接觸的都是煤老闆有關係。 過了二十分鐘，劉志東打完電話回來了。 剛才他一直在臥室用手機給家裡的座機打電話，雖然關著門，陳子桓也聽到了遠處斷斷續續的聲音傳了過來。 劉志東笑著道：“行，就按照小友的方式來，我也陪你玩上這一局。”他又忍不住笑了笑，“小友你這可以啊，買房這麼大的事情你都不和家裡商量下自己就定了？別到時候你父母過來找我，說我坑少年人啊哈。” 陳子桓笑著道：“沒事，落子無悔，我家的事我能定的下來！那劉哥在這裡擬定咱們商量的條款，我這就去銀行取錢，之前想著租就沒帶那麼多，一會就回來。” 劉志東問：“需要我開車送你去銀行嗎？” 陳子桓搖了搖頭，“不用，我自己去就行，劉哥擬協議就行了。” 這個劉志東喝的栽栽愣愣的，陳子桓可不想冒風險讓他開車相送，打個計程車5塊錢的事情！ ...... 協議籤的很順利，劉志東也很豪爽，房子裡的瓷器花瓶十字繡什麼的也全部保留，什麼都不帶走。水電費那就更不用說了，他沒提陳子桓也沒問。 臨走的時候，劉志東握了握陳子桓的手，表示：“有事給你劉哥打電話！” 陳子桓點了點頭，笑道：“到時候我找劉哥的時候，你可不能忘了你還有一個年紀小的弟弟呢！” “哈哈哈，那怎麼會呢！”劉志東笑的很開心，“這個月份不行，再過幾個月有煤礦那邊送來的新鮮的野豬狍子肉，到時候哥哥給你打電