第十七章 售樓(第1/2 頁)

第二天，也該是他們幾個正式上任的時候了，可是一聽上班地點，大夥兒頓時心涼了半截。

劉百萬扔給女兒的專案，其實根本不是博蘭集團自己開發的樓盤，而是一個和他們有業務往來的小地產公司，因為資金週轉不開，低價轉讓給博蘭集團的。

這個小樓盤建在蓉城郊區，其實已經快要出了行政範圍，周圍配套全無，基本上屬於在農村鄉下。

這個專案的樓盤基本快要竣工了，博蘭集團自己的地產專案部都知道是個爛山芋，沒人願意接手，劉百萬故意把這個專案交給初出茅廬的女兒，也為了殺殺她的銳氣，讓她知道做生意的難處。

劉卓然當然知道爸爸有意為難她，不過她的倔脾氣上來，自己學的就是市場營銷，滿懷一腔熱情的要去盤活這個死盤。她開著新買不久的保時捷小跑，帶著來投奔自己兩個同學，一路開了快一個小時，才到了專案所在地。

ax也不住嘆氣，原來以為自己進了大公司，一定能接手什麼重大業務，沒想到第一天上班，就被拉到這種鳥不拉屎的地方。

這是王峰第一次離開蓉城這麼遠，他倒還保持了不錯的新鮮感，只不過到了地方一看，也有些失望。

這個開發樓盤的小地產公司，估計是策劃水平有限，完全沒考慮這個地塊的實際區位，在這個遠離城市的地方蓋了七八棟高層住宅，除了一個三層樓的大型售樓部，也沒有修建配套商業，基本上就是這些高樓，孤零零地立在一片青山綠水之中。

而這個大型售樓部，除了面積夠大，其他也挑不出優點，售樓部快要裝修完畢了，空曠的大堂透出一絲簡陋，不過該有的都有，沙盤、投影、房型模型，連樣板間都快成型。

這要歸功於調過來主持專案銷售的黃經理，黃經理姓黃名亮，四十歲正是壯年，他工作經驗豐富，也是公司老員工了，只不過做事特別著急，說話又經常拿捏不好分寸，估計是得罪了哪個上司領導，被髮配過來接手這個爛攤子。

如果劉小姐不來，黃經理就是這裡的營銷總監了，不過既然集團千金親自上任，他當然只能退居次位，掛職副總監。他一心要在劉小姐面前表現自己才幹，把這個略顯簡陋的大堂收拾得有幾分樣子。

劉卓然介紹了自己帶來的兩位同學，黃亮一看是小姐嫡系，也對兩個小夥子分外尊重，集結了所有十來個工作人員，開啟昨晚特意趕製的ppt課件，開始介紹這個專案的基本情況。

這個樓盤雖然比較偏遠，但比起城裡的剛需盤來說，套內面積大，單位價格低，周圍空氣好，也算有自己的特點。

劉卓然看著黃經理充滿激情的介紹，覺得老黃幹實事是一把好手，可腦子思路不太清晰，對營銷方向一直拿不出建議，於是打斷他的演說，直接問道：“那麼你說這裡價格不高，按道理面向的是經濟條件有限的剛需人群，可這地方離城市太遠，以後能不能解決通勤問題？”

黃經理擦了擦汗，指著螢幕說道：“很可惜這邊並沒有地鐵規劃，距離最近的地鐵站還有12公里，我們正在和這邊地方領導溝通，爭取開設一條到地鐵站的公交線路。”

“12公里太遠了，即使公交接駁，到城裡單邊也要一個半小時左右。”劉卓然搖了搖頭，“我認為不應該把剛需人群作為營銷方向，如果是主打度假房、養老房呢？”

黃經理面露難色地回覆：“這裡雖然山清水秀，不過周圍沒有什麼旅遊景點，只有對面有一個大湖，湖水清澈，可壞在名字叫黑水潭，老百姓一般忌諱黑水這種名字，認為風水不好，老年人大多迷信，不太願意住在這邊養老。”

“那這裡到底有什麼優點沒有？”

“要非說優勢，只能說是離高速出口很近，如果開車過來還比較方便。”