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陳耕點點頭：「可以，就按照這個估價來吧。」

這棟房子的估值如何他心中自然有數，但也知道把估值往低裡丫向來都是銀行的傳統，價值10000美元的東西，他會找出各種理由給你壓價到6000美元，然後按照05的貸款悉數借給你3000美元，然後巴不得你還不上貸款，這樣他們就可以堂而皇之的把你的抵押物拿走，然後以10000美元的價格賣掉，開開心心的淨賺7000美元。

雖然按照市場價，自己的這棟房子差不多能賣到50000美元，不過懷特給出的估價還算合理，自己之所以沒有找大通、美林、梅隆這樣的大銀行，而是找聯合社群銀行本這麼一家資產總額只有不到20億美元的中小型銀行，不就是因為他們的貸款係數和對抵押物的估值相對高一點麼。

見陳耕認可自己的估價，懷特這才鬆了一口氣，他實在是急於做成這筆交易，馬上就要月底，如果自己不能迅速敲定這筆交易，自己就得滾蛋，為了妹妹，自己絕對不能滾蛋，對於懷特來說，所有的一切都要為迅速簽單讓路。

見陳耕認可了自己的估值，為了提高成交率，他立刻道：「通常銀行會以估值的05至055作為貸款係數，不過我可以給到06，也就是您最多可以貸到24600美元，利率方面就按照299的年化利率走……」

「27000美元，275的年化利率，」陳耕打斷懷特的話，雖然不知道這個信貸專員為什麼這麼著急，但這不是重點，既然你著急，那就別怪我跟你不客氣了：「同意，我們隨時可以簽合同，不同意，我就換一家銀行。」

懷特愣了一下，然後立刻點頭：「沒問題，成交。」

27000美元，還不到最高07的貸款悉數呢。

……

比伯果然是沒路可走了，當五天後比伯出現在陳耕面前的時候，陳耕愕然的發現短短的五天時間，這個之前兩百八十斤的大胖子瘦了起碼有50斤，竟然有了幾分苗條的味道，就是下垂嚴重的暗黑色眼袋無聲的表示著這傢伙最近的日子不好過。

看到陳耕，比伯的臉色很難看，也很憔悴，聲音嘶啞的道：「費爾南德斯，答應我的條件，我的公司是你的了。」

「你說。」

「一萬美元，我要現金，不接受分期支付，必須一次性付清。」

「可以。」陳耕二話不說同意了。

鬆了一口氣，比伯接著道：「第二點，這週五要繳納場地和房屋的租金，這筆費用要由你來支付。」

陳耕皺了下眉頭，這傢伙是在跟自己耍心眼啊，不過遲疑了一下，陳耕還是決定答應下來：「ok，沒問題，你和我一起去找房東做物業的轉租手續。」

「ok，就這麼說定了。」比伯頓時大喜，他沒想到陳耕居然答應的這麼痛快，一時間心裡不免有些後悔：看來費爾南德斯這個蠢貨似乎是真的很想拿到自己的公司，如果自己再提一些稍微有些過分的條件，是不是也可以……

可陳耕是誰？不客氣的說，比伯一撅屁股，陳耕都能猜出來他打算放什麼屁，比伯打算要價的話還沒說出口，陳耕就老實不客氣的道：「這個條件我答應了，不過比伯先生，希望您適可而止，另外請你記住一點，公司裡那些委託出售的汽車，在我們簽訂合同的那一刻開始，委託合同就都屬於我。」

面對忽然強勢起來的陳耕，人窮志短的比伯咬了咬牙，終究還是沒敢再說什麼：「ok！成交，但是你什麼時候能把錢給我？」

從陳耕手裡拿到錢，自己不但可以把欠銀行的貸款還上，手裡還能剩下個3000多美元，有這3000多美元，足夠自己找一份不錯的汽車銷售的工作了……反正自己之前也是做汽車銷售的。

望著比伯，陳