第35章 挑撥離間(第1/3 頁)

菜餚不求多貴重，酒店方面又不指望從範父身上掙錢，有兩個花裡胡哨的大菜就夠了。

一份是蒸澳龍、一份是金槍魚、三文魚等刺身拼盤，其他都是些家常菜，有甜也有辣，每人面前還擺上一小盅燉河豚，味道極鮮。

今晚在場這幫高管們，沒誰是傻子。

早在聽說範連城今晚也到場後，就已經大概能猜到範總的葫蘆裡究竟在賣什麼藥，只是沒人當眾明說，有些事放在心裡，有個數就可以。

酒是十年前出廠的茅臺，幾位女高管則在喝年份很近的瑪歌紅酒，酒過三巡，話題漸漸從範連城身上扯開，尹正琿副總此時問道：

「範總，最近各個一二線城市的土地拍賣都太火了，以我們現在的週期，目前手上那些住房用地甚至撐不到明年年底，現在價格高沒錯，但是正變得越來越高，外來人口不斷湧入各大城市，想等地價回落估計很難，短期內你再多拿點？」

「嗯，可以稍微多拿幾塊地，但是風向不太對勁，我還是想再觀望一段時間，別人爭別人的地王，我們短期內保證夠用就行，從去年以來漲幅太快，我覺得短期內上漲空間已經變小，做生意最怕腦袋發熱。

我覺得吧，房地產市場大有可為，到處都還缺房子，尤其是新房子、地段好的新房子，人們手上有錢了，誰不想住新家，不過這次的漲幅嚇到我了，先保證資金、保留火力，等他們沖完了我再上，反正舊城改造一時半會兒停不下來，這趟土拍結束後還會有下一次，既然覺得地價不會漲太多，那我們幹嘛要著急呢？」

老範本人學歷不高，僅僅只是中專，而且還沒畢業。

可他腦袋比較活絡，能聽得進建議，除了自己瀏覽各種新聞之外，手下還養著一幫顧問、專家，如果不聰明，龍城集團哪能壯大到現在這種規模。

範連城只是在旁邊聽著，手拿勺子喝湯。

近期的動向他也有所耳聞，地價在各路開發商的追捧下，一路攀高，地王頻出。

大環境方面，存款準備金率多次上調，房貸政策收緊，加息頻頻，這些都說明一隻無形的手，正從房地產市場抽取資金，試圖讓過熱現象穩定下來。

據說有些好地段的樓盤，能出現幾百人搶一套房的盛況，一個購房資格轉手就能賣出十多萬，聽說有人拿到購房資格，身邊總能圍攏好些人，爭相出價試圖買房。

對於龍城集團而言，確實是很舒心的好日子，尤其是在當初拿地價格不高的情況下，利潤可不止百分之二十、三十，翻倍掙的例子都比比皆是。

澹臺副總主要管這些，此刻說道：「我的意思也是夠用就好，不用急於一時，但現在儲備的土地確實太少，而且應該往周邊大城市擴張，看看滿園春、看看寶力地產，上市之後股價漲多少，光在滬市這邊折騰，競爭本來就大，太佔用資金了。」

一幫公司高管，今晚聚在一起吃飯，話題可不就是主要集中在生意上。

範連城他老子笑著來句：「我也想過，別的等下次單獨聊一聊，下班時間就別浪費腦子在工作上了，又不給你們加班費，來，一起再喝一杯。

對了，上次在三里屯拿下的那塊地，本來準備建造商場的那塊，我打算最近轉手出掉，買入時候花掉差不多十二億，有人溢價兩個億從我這裡買，到時候錢都拿到蘇城、金陵之類的地方買地，太火熱的地段就算了，研究研究，看哪更有長遠潛力。」

瞬間沉寂下來，各有各的心思。

結合範總出事的起因，也就是因為那塊地得罪了旁人來分析，他們覺得應該是為了化解矛盾，才得出這麼個折中的解決方案。

要不然，按照之前的規劃，那塊土地上本應該建起龍城天街商場，作為一處在北邊最重要的專案來對待。